2016〜2026年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
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プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺
沖縄県那覇市楚辺二丁目
/ 壺川駅 徒歩18分
2021年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,170万円
68.3万円/㎡
2,586
3,642
4,698
5,754
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,698万円
59.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月5日
プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺
3,880万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 61.04㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,880万円 | 63.6万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 5,490万円 | 69.0万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,480万円 | 63.4万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 5,680万円 | 71.4万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,770万円 | 60.0万円 | 4階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は64.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 那覇市楚辺二丁目 | 壺川駅18分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/01 | センチュリー那覇曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/08 | フレスコア泊ゆいポート 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 4,500万円 | 60.5万円 | 74.37㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/04 | ミオビエントアルファ山下 那覇市山下町 | 奥武山公園駅14分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | レーヴグランディ小禄金城 那覇市金城三丁目 | 小禄駅7分 | 5,050万円 | 66.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | ミルコマンション泊リバーサイド 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.77㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンスロジェ崇元寺シエスタ 那覇市泊一丁目 | 牧志駅8分 | 4,680万円 | 63.4万円 | 73.78㎡ | 6. | 9階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/19 | レーヴグランディ銘苅新都心 那覇市銘苅一丁目 | 古島駅3分 | 5,230万円 | 74.2万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/17 | Fステージ小禄宮城参番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,950万円 | 53.5万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/08 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/09 | ペイサージュ崇元寺 那覇市安里一丁目 | 牧志駅6分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/07 | ワイズグレイスシティ赤嶺 那覇市宇栄原一丁目 | 赤嶺駅6分 | 3,880万円 | 72.9万円 | 53.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/08 | ワイズグレイスシティ古島 那覇市古島一丁目 | 古島駅3分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/14 | リバーサイドかみはら 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅13分 | 5,490万円 | 73.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランシエラ那覇古波蔵 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/10 | フリーベル大道セルカセントロ 那覇市字大道 | おもろまち駅6分 | 4,500万円 | 66.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/03 | ベアーズコート真嘉比 那覇市松島一丁目 | おもろまち駅10分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | ベアーズコート安里ステーション 那覇市三原一丁目 | 安里駅4分 | 4,500万円 | 65.4万円 | 68.79㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウィングシャトー古波蔵コージネス 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅10分 | 3,890万円 | 53.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/03 | ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス 那覇市小禄一丁目 | 奥武山公園駅13分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | ザ・プレース那覇小禄レジデンス 那覇市小禄一丁目 | 奥武山公園駅17分 | 4,498万円 | 62.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | ミルコマンション三原サンライズ 那覇市三原二丁目 | 安里駅13分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズ那覇三原グランフォート 那覇市三原二丁目 | 安里駅10分 | 4,360万円 | 66.6万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴ首里石嶺本通りII 那覇市首里大名町三丁目 | 経塚駅9分 | 4,498万円 | 61.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴ首里石嶺本通り 那覇市首里大名町三丁目 | 経塚駅10分 | 4,498万円 | 61.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーヴグランディ古波蔵一丁目 那覇市古波蔵一丁目 | 与儀小学校前駅24分 | 4,880万円 | 64.1万円 | 76.18㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/03 | シャールレーク首里城公園 那覇市首里寒川町一丁目 | 儀保駅15分 | 4,890万円 | 65.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/29 | ディアコート識名 那覇市識名三丁目 | 安里駅27分 | 3,790万円 | 62.0万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウィングシャトー長田トレトゥッティ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 4,290万円 | 62.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズ首里マスタープレイス 那覇市首里久場川町二丁目 | 首里駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレサンスロジェ仲井真レーヴ 那覇市字仲井真 | 安里駅40分 | 3,790万円 | 54.2万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 那覇市字仲井真 | 安里駅48分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
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